Фото: Валентин Михальцов

Хватит уплотнять Минск — выносите заводы из центра города

Минск продолжают уплотнять: в городе активно сносят частный сектор, а на каждом свободном клочке земли стараются построить ещё одну панельку. При этом огромная часть территории города используется неэффективно.

Уже давно на самом высоком уровне говорится о том, что пора прекратить уплотнять Минск и строить жильё за кольцевой. Эти заявления звучат на фоне того, пока тихо уничтожают Осмоловку и пытаются всунуть высотку за «Воротами Минска». При этом в пределах МКАД находится более сотни фабрик и заводов, многие из которых не первый десяток лет пребывают в стагнации. В центре города остаются гектары земли, которые фактически пустуют. Почему бы не пытаться освободить в первую очередь эти места для строительства жилья, офисов или социальных объектов?

Взгляните на карту: красным отмечены производственные зоны с предприятиями II-V класса санитарной классификации, а также коммунально-обслуживающие и коммунально-складские зоны в пределах МКАД (без промузлов «Западного», «Колядичи», «Шабаны»). Как можно заметить, практически четверть площади Минска занимают заводы и другие производства, половина из них — в самом центре города. Это полтора десятка квадратных километров. Прямо к главному проспекту столицы примыкают Приборостроительный завод, Электромеханический завод, завод «Ударник». Сворачиваешь куда-нибудь на Платонова и ужасаешься: это центр города или промзона?

Фото: Валентин Михальцов
Фото: Валентин Михальцов

Давно пора выносить заводы за пределы города. Но за последнее время лишь Прядильную фабрику на улице Клары Цеткин перенесли. И то она вошла в состав Тонкосуконного комбината на Матусевича, рядом с которым находятся большие жилые массивы Домбровка, Каменная горка, Масюковщина. Давно идут разговоры о выносе Авиаремонтного завода и закрытии первого Аэропорта. На их месте должен был появиться деловой район «Минск-Сити». Проект, кажется, окончательно заморожен. Зато планируется новый — жилой район «Минск-Мир», в котором запроектированы около двух миллионов квадратных метров жилья. Этот комплекс должны построить до 2027 года. Напомню, что первый участок «Минск-Сити» должны были сдать в… 2008 году.

Фарфоровый завод сейчас. В таком состоянии находятся десятки других предприятий в Минске. Фото: Onliner
Фарфоровый завод сейчас. В таком состоянии находятся десятки других предприятий в Минске. Фото: Onliner

Вынос заводов — это не только разбор зданий и перенос производства. Часть строений у многих предприятий имеют историческую ценность. Например, Станкостроительный завод работает с 1881 года (изначально Кошарский машиностроительный и чугунно-медно-металлургический завод), и с тех времён сохранились несколько старинных зданий. Свой интерес к промзоне проявляли оманские бизнесмены, планировавшие в 2008 году построить жилой квартал. Позже появился белорусский проект с пресловутыми панельками. Все они были ориентированы на разрушение старых построек, хотя логичнее было бы их сохранить и сделать культурный центр. Тем более этот район уже облюбовал креативный класс. Да и посмотрите, например, что сделали с бывшими заводскими зданиями в Лодзи, Остраве и других европейских городах.

Огромный торгово-культурный центр Manufaktura в польском городе Лодзь открылся в 2006 году на территории бывшей текстильной фабрики. Фото: SkyCam Studio
Огромный торгово-культурный центр Manufaktura в польском городе Лодзь открылся в 2006 году на территории бывшей текстильной фабрики. Фото: SkyCam Studio
Старые здания минской птицефабрики им. Крупской. Здесь могли бы быть галереи, фотостудии, бары и рестораны… Фото: Onliner
Старые здания минской птицефабрики им. Крупской. Здесь могли бы быть галереи, фотостудии, бары и рестораны… Фото: Onliner

Есть и другие пустующие земли, например, территория бывшего Троллейбусного парка №1 около Площади Победы. Почти семь гектаров земли в центре города стоят без дела с 2003 года! Ещё тогда российская компания хотела построить здесь жилье, отель и бизнес-центр. Но город с инвестором не сошёлся в цене. Похожая ситуация с территорией Городской больницы №2, комплексом зданий Птицефабрики им. Крупской, Минским фарфоровым заводом…

Конечно, всё это не значит, что нужно немедленно разобрать все заводы в Минске — такое невозможно в принципе. Но пора проанализировать, сколько можно освободить территории от умерших предприятий. Сначала нужно использовать имеющиеся площади, а не уплотнять микрорайоны и уничтожать исторический центр. В местах, где раньше коптили небо старые заводы должны появляться современные жилые дома с подземными паркингами, кафешки, спортивные площадки и парки.


Заглавное фото: Валентин Михальцов

  • designer fake

    С подземными кафешками!

  • Карта в Фейсбуке была, а здесь не показывается. Это только у меня сбой?

    • Карта из Яндекса. Если, например, отключен js, то она не будет показываться.

  • Jan Daškievič

    Думка правільная: urban renewal, brownfield redevelopment гэта крута. Але, трэба яшчэ каб у гэтых месцах была належная інфраструктура каб падтрымаць рост насельніцтва. Напрыклад, школы, больніцы, працоўныя месцы ды транспарт.

  • тумблер

    фабрику крпской снесли уже, а большая часть промзон активно работает, тот же ангар на киселева

    ( фото 1) уже вроде как заселен: в нем сто, мойка и т.п. так что тут еще можно поспорить